Estimation théorique
Chemin Portiou,26750 Parnans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Portiou,26750-Parnans indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-Saint-Jean (26087), comprenant 1382 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-Saint-Jean (26087), comprenant 1382 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 195 | CHE DE LA CROIX HAUTE | 4 | 119 | 2500 | 331550€ | 2786€ |
2022-07-01 | 260 | CHE PORTIOU | 4 | 116 | 1070 | 381590€ | 3290€ |
2023-02-20 | 180 | CHE DE LA CROIX HAUTE | 5 | 126 | 835 | 240000€ | 1905€ |
2020-02-18 | 165 | CHE PORTIOU | 5 | 125 | 254 | 98000€ | 784€ |
2019-08-09 | 150 | CHE COTTE SAUVIE | 4 | 141 | 1126 | 270000€ | 1915€ |
2022-02-02 | 300 | CHE PIED DE LA COTTE | 6 | 162 | 2000 | 354085€ | 2186€ |
2019-07-04 | 222 | RTE DES ANTONINS | 4 | 170 | 118 | 245000€ | 1441€ |
2020-09-09 | 92 | RTE DES ANTONINS | 6 | 133 | 120 | 262920€ | 1977€ |
2023-04-04 | 345 | RTE DES ANTONINS | 4 | 112 | 205 | 238000€ | 2125€ |
2022-05-11 | 60 | CHE DU STADE | 5 | 90 | 414 | 185000€ | 2056€ |
2020-06-18 | 75 | CHE BOIS DU CERF | 4 | 120 | 490 | 232000€ | 1933€ |
2019-10-31 | 75 | CHE DU STADE | 6 | 160 | 991 | 308891€ | 1931€ |
2020-05-05 | 40 | CHE BOIS DU CERF | 5 | 152 | 657 | 300000€ | 1974€ |
2021-12-20 | 320 | CHE DU STADE | 5 | 103 | 600 | 145000€ | 1408€ |
2022-11-09 | 320 | CHE DU STADE | 5 | 103 | 591 | 315200€ | 3060€ |
2023-06-09 | 235 | CHE DU STADE | 5 | 93 | 524 | 252500€ | 2715€ |
2022-06-09 | 3345 | MTE DU CLOS | 3 | 78 | 736 | 85000€ | 1090€ |
2022-10-21 | 130 | IMP DES PATURAGES | 4 | 150 | 376 | 315000€ | 2100€ |
2023-06-30 | 100 | IMP DES PATURAGES | 4 | 80 | 164 | 224450€ | 2806€ |
2019-07-18 | 795 | CHE DU STADE | 3 | 90 | 2301 | 131500€ | 1461€ |
2022-09-02 | 1030 | RTE DU VIVARAIS | 7 | 211 | 690 | 350000€ | 1659€ |
2022-09-09 | 405 | RTE DES CRETES | 8 | 176 | 350 | 408500€ | 2321€ |
2019-11-22 | 1855 | RTE DU SERVOUIN | 5 | 126 | 369 | 130000€ | 1032€ |
2019-11-22 | 1875 | RTE DU SERVOUIN | 3 | 85 | 341 | 70000€ | 824€ |
2022-09-30 | 45 | IMP DU PLATANE | 6 | 140 | 1070 | 421500€ | 3011€ |
2021-03-15 | 1150 | CHE PRE DU MULET | 6 | 134 | 2400 | 320000€ | 2388€ |
2022-08-18 | 5163 | LA PIERRELA | 3 | 120 | 894 | 397000€ | 3308€ |
2022-07-11 | 630 | CHE DU REPLAT | 4 | 120 | 800 | 230000€ | 1917€ |
2022-04-21 | 5200 | CLERIVAUX | 5 | 130 | 1700 | 400000€ | 3077€ |
2022-02-18 | 5203 | CLERIVAUX | 2 | 100 | 830 | 105000€ | 1050€ |
2019-12-23 | 5204 | CLERIVAUX | 3 | 98 | 760 | 395000€ | 4031€ |
2021-12-16 | 935 | RTE DE PARNANS | 4 | 87 | 1354 | 268000€ | 3080€ |
2020-03-09 | 5155 | LA COTTE ROUSSE | 3 | 117 | 565 | 320000€ | 2735€ |
2023-05-02 | 5327 | LES MOLHENS | 4 | 115 | 873 | 325000€ | 2826€ |
2020-07-15 | 165 | CHE AUX MORILLES | 4 | 102 | 660 | 150000€ | 1471€ |
2020-09-11 | 5330 | LES MOLHENS | 5 | 125 | 500 | 350000€ | 2800€ |
2020-09-11 | 235 | CHE DE LA COTE ROUSSE | 4 | 140 | 430 | 246950€ | 1764€ |
2020-11-27 | 5035 | LE VILLAGE | 8 | 140 | 1180 | 275000€ | 1964€ |
2020-03-12 | 195 | MTE DE LA ROCHETTE | 4 | 162 | 1720 | 170000€ | 1049€ |
2020-11-27 | 115 | RUE DE L'INDUSTRIE | 5 | 215 | 425 | 282750€ | 1315€ |
2021-11-22 | 260 | CHE DE PLANCHE | 4 | 110 | 7280 | 399000€ | 3627€ |
2020-03-09 | 175 | IMP DE SAINT IZIER | 4 | 120 | 500 | 335000€ | 2792€ |
2021-04-22 | 1145 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 66 | 1000 | 55000€ | 833€ |
2021-07-02 | 5066 | LE VILLAGE | 3 | 95 | 500 | 349900€ | 3683€ |
2020-03-13 | 5013 | RUE DU VERCORS | 5 | 148 | 195 | 198000€ | 1338€ |
2021-01-22 | 315 | IMP DES MOLHENS | 6 | 156 | 381 | 103290€ | 662€ |
2022-08-06 | 5057 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 98 | 196570€ | 2457€ |
2020-12-18 | 235 | RUE DU VERCORS | 4 | 112 | 468 | 220000€ | 1964€ |
2023-02-10 | 5000 | RUE DES BOULANGERIES | 5 | 131 | 107 | 228050€ | 1741€ |
2020-12-30 | 305 | IMP DES MOLHENS | 3 | 90 | 378 | 161000€ | 1789€ |
2020-09-23 | 305 | IMP DES MOLHENS | 3 | 90 | 378 | 310000€ | 3444€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 95 | 756 | 163081€ | 1717€ |
2021-05-20 | 985 | RTE DE PEROUX | 6 | 134 | 240 | 105000€ | 784€ |
2020-09-18 | 7 | IMP DES CERNEAUX | 3 | 128 | 249 | 230000€ | 1797€ |
2021-07-24 | 235 | CHE DE LA CHAPELLE | 1 | 140 | 840 | 220000€ | 1571€ |
2020-04-15 | 355 | CHE DU CHATEAUVIEUX | 4 | 92 | 700 | 92000€ | 1000€ |
2020-03-12 | 3 | TRA DES SABLONS | 4 | 93 | 543 | 80000€ | 860€ |
2022-06-11 | 360 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 149 | 1000 | 381130€ | 2558€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 84 | 329 | 143565€ | 1709€ |
2019-05-22 | 8 | LOT LES TERRASSES DE CHATILLON | 3 | 90 | 901 | 210000€ | 2333€ |
2023-03-28 | 16 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 84 | 306 | 147788€ | 1759€ |
2021-02-05 | 20 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 84 | 185 | 143565€ | 1709€ |
2022-05-31 | 9 | LOT LES TERRASSES DE CHATILLON | 3 | 86 | 767 | 286300€ | 3329€ |
2023-01-11 | 5 | IMP DU PRE VERT | 6 | 131 | 827 | 308000€ | 2351€ |
2021-01-28 | 4 | LOT LES JARDINS D'OCTAVEON | 4 | 89 | 589 | 222000€ | 2494€ |
2021-11-22 | 3 | LOT LES JARDINS D'OCTAVEON | 4 | 90 | 633 | 212800€ | 2364€ |
2022-03-24 | 97 | RUE DU GOGNARD | 3 | 75 | 210 | 177150€ | 2362€ |
2023-06-29 | 97 | RUE DU GOGNARD | 4 | 87 | 210 | 217150€ | 2496€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DES JARDINS D'OCTAVEON | 4 | 91 | 505 | 233700€ | 2568€ |
2019-09-10 | 6 | IMP DU PRE VERT | 6 | 142 | 775 | 251800€ | 1773€ |
2020-06-26 | 175 | CHE DE PLANCHE | 2 | 120 | 1400 | 150000€ | 1250€ |
2019-09-17 | 130 | RUE DU GOGNARD | 5 | 97 | 0 | 184000€ | 1897€ |
2019-10-11 | 130 | RUE DU GOGNARD | 4 | 100 | 0 | 194150€ | 1942€ |
2021-10-14 | 185 | RUE DU GOGNARD | 2 | 56 | 327 | 86000€ | 1536€ |
2023-04-24 | 9000 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 110 | 617 | 279550€ | 2541€ |
2020-10-09 | 5095 | LE CHATELARD | 6 | 140 | 855 | 250000€ | 1786€ |
2022-05-03 | 7 | LOT RES COTE SUD | 5 | 124 | 555 | 280150€ | 2259€ |
2021-06-04 | 240 | RUE DU GOGNARD | 7 | 230 | 460 | 560300€ | 2436€ |
2019-11-20 | 360 | CHE GABRIEL | 3 | 150 | 700 | 346000€ | 2307€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 184 | 787 | 246000€ | 1337€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 100 | 917 | 237067€ | 2371€ |
2020-04-09 | 23 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 103 | 843 | 214880€ | 2086€ |
2022-01-04 | 5063 | GOIFFARD | 4 | 118 | 1456 | 374550€ | 3174€ |
2020-12-02 | 11 | IMP DES LUTS | 5 | 90 | 710 | 225700€ | 2508€ |
2022-06-15 | 11 | IMP DES LUTS | 5 | 90 | 710 | 268750€ | 2986€ |
2023-06-16 | 5095 | LES LUTS | 4 | 114 | 754 | 253900€ | 2227€ |
2021-04-26 | 7 | IMP DES LUTS | 5 | 88 | 800 | 204000€ | 2318€ |
2021-07-19 | 5 | IMP DES LUTS | 5 | 85 | 634 | 183000€ | 2153€ |
2022-04-05 | 5253 | LA CROIXMANE | 5 | 103 | 657 | 240000€ | 2330€ |
2021-06-02 | 5087 | LE CHATELARD | 4 | 94 | 540 | 311140€ | 3310€ |
2020-08-31 | 5097 | LA CROIXMANE | 5 | 109 | 757 | 280000€ | 2569€ |
2022-09-02 | 5009 | CHATEAU-VIEUX | 2 | 40 | 26 | 62700€ | 1568€ |
2022-06-17 | 925 | RTE DES VIGNES | 5 | 70 | 1904 | 370000€ | 5286€ |
2019-12-23 | 1750 | RTE DE Z AIN | 5 | 136 | 855 | 215000€ | 1581€ |
2022-03-14 | 1750 | RTE DE Z AIN | 5 | 136 | 855 | 668000€ | 4912€ |
2020-12-29 | 90 | RUE COTE PARC | 5 | 100 | 490 | 189000€ | 1890€ |
2021-12-17 | 3 | LOT LA VIGNERAIE | 3 | 97 | 941 | 289000€ | 2979€ |
2020-06-15 | 60 | RUE COTE PARC | 4 | 82 | 346 | 179357€ | 2187€ |
2021-01-08 | 80 | RUE COTE PARC | 5 | 99 | 397 | 187110€ | 1890€ |
2020-06-22 | 70 | RUE COTE PARC | 4 | 82 | 375 | 172500€ | 2104€ |
2021-01-22 | 190 | CHE DE CRETE | 2 | 60 | 440 | 30800€ | 513€ |
2023-05-09 | 5013 | LEVANT-PLANCHATEL | 4 | 80 | 1000 | 190000€ | 2375€ |
2019-12-30 | 355 | CHE DU LUTHIER | 5 | 178 | 900 | 476600€ | 2678€ |
2021-06-18 | 1745 | RTE DE Z AIN | 5 | 126 | 1600 | 410000€ | 3254€ |
2019-09-13 | 455 | RTE DU PORTILLON | 4 | 114 | 1000 | 250000€ | 2193€ |
2020-02-28 | 700 | RUE DU VERCORS | 4 | 129 | 944 | 248000€ | 1922€ |
2023-06-22 | 9 | HAM DE LEVANT PLANCHATEL | 5 | 90 | 755 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-02 | 580 | CHE DE CRETE | 7 | 227 | 960 | 630900€ | 2779€ |
2022-07-05 | 3305 | RTE DES CRETES | 3 | 72 | 247 | 299000€ | 4153€ |
2020-06-30 | 70 | ALL DES POMMIERS | 5 | 115 | 818 | 260199€ | 2263€ |
2019-07-27 | 85 | RTE DU PORTILLON | 4 | 105 | 799 | 254400€ | 2423€ |
2020-07-09 | 40 | ALL DES CHENES | 5 | 110 | 0 | 189760€ | 1725€ |
2020-01-07 | 25 | ALL DES NOYERS | 5 | 105 | 0 | 200000€ | 1905€ |
2022-06-21 | 35 | RUE DE L'HERBORISTERIE | 3 | 75 | 37 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-14 | 110 | ALL DES CHENES | 4 | 100 | 1215 | 254800€ | 2548€ |
2023-05-31 | 35 | RUE DE L'HERBORISTERIE | 4 | 105 | 514 | 285400€ | 2718€ |
2022-11-15 | 10 | RUE DES PRES VERTS | 4 | 93 | 500 | 271000€ | 2914€ |
2020-07-21 | 15 | RUE DU LAVOIR | 7 | 141 | 450 | 200000€ | 1418€ |
2021-10-29 | 111 | GRAND RUE | 3 | 88 | 275 | 128000€ | 1455€ |
2021-07-30 | 41 | CHE DES FRENES | 4 | 98 | 987 | 277850€ | 2835€ |
2019-07-30 | 115 | GRAND RUE | 4 | 78 | 557 | 210000€ | 2692€ |
2021-09-29 | 139 | GRAND RUE | 2 | 80 | 61 | 123000€ | 1538€ |
2021-02-15 | 9065 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 315 | 224700€ | 1798€ |
2022-09-30 | 1735 | CHE DES MORTIGUETTES | 7 | 198 | 1810 | 841750€ | 4251€ |
2019-11-20 | 130 | ALL DE LA RECOLTE | 4 | 95 | 713 | 199000€ | 2095€ |
2022-12-21 | 30 | PAS DE LA TUILERIE | 7 | 125 | 467 | 267350€ | 2139€ |
2023-05-09 | 65 | ALL DE LA RECOLTE | 4 | 95 | 426 | 245000€ | 2579€ |
2021-06-30 | 55 | ALL DE LA RECOLTE | 4 | 97 | 422 | 184000€ | 1897€ |
2019-07-09 | 10 | PAS DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 507 | 225490€ | 2255€ |
2019-08-30 | 80 | PL DES RADELIERS | 4 | 88 | 212 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-13 | 40 | ALL DES EPIS | 4 | 108 | 776 | 245600€ | 2274€ |
2022-02-23 | 2130 | RTE DE PARNANS | 6 | 98 | 1274 | 248000€ | 2531€ |
2019-10-31 | 45 | ALL DE LA RECOLTE | 6 | 123 | 718 | 216150€ | 1757€ |
2022-07-12 | 50 | PL DES RADELIERS | 4 | 88 | 453 | 207150€ | 2354€ |
2020-01-27 | 80 | ALL DE LA RECOLTE | 4 | 88 | 800 | 186000€ | 2114€ |
2019-08-20 | 30 | ALL DE LA RECOLTE | 3 | 77 | 920 | 217500€ | 2825€ |
2020-12-30 | 40 | PL DES RADELIERS | 4 | 88 | 311 | 191000€ | 2170€ |
2022-05-06 | 40 | PL DES RADELIERS | 4 | 88 | 311 | 225000€ | 2557€ |
2020-05-29 | 5080 | LES TEPPES | 4 | 133 | 614 | 275000€ | 2068€ |
2022-01-17 | 25 | RUE DES BATELIERS | 3 | 63 | 346 | 133001€ | 2111€ |
2020-09-05 | 175 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 131 | 500 | 225915€ | 1725€ |
2019-06-20 | 45 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 91 | 500 | 187300€ | 2058€ |
2021-11-22 | 75 | RUE DES PIES | 5 | 140 | 1631 | 190000€ | 1357€ |
2020-02-28 | 60 | ALL DES SOURCIERS | 6 | 140 | 1118 | 261500€ | 1868€ |
2022-03-29 | 55 | ALL DES SOURCIERS | 5 | 142 | 984 | 328350€ | 2312€ |
2021-05-27 | 5173 | LES PRES | 6 | 150 | 1425 | 157500€ | 1050€ |
2021-06-01 | 65 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 86 | 951 | 200000€ | 2326€ |
2022-08-12 | 3740 | RTE DEPARTEMENTALE DAUPHINOISE | 6 | 130 | 0 | 400000€ | 3077€ |
2020-01-30 | 155 | RUE DES PIES | 5 | 300 | 689 | 343000€ | 1143€ |
2022-08-12 | 5049 | LE COGNET | 4 | 84 | 0 | 284104€ | 3382€ |